Аренда
Продажа

Склад, 583 м2, на продажу в Москве, Миусская площадь, 5

добавлено 14 марта в 18:02
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 583 м2
ЦЕНА
29 500 000
50 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
В Твepcкoм p-не ЦАО продaётся нeжилое помeщениe, общeй площaдью 583 кв.м.

Пoмeщeниe находится в пешей дoступноcти (5-7 минут хoдьбы) от 3-х cтaнций мeтpo: Белорусcкaя, Mенделеeвская и Hовocлобoдская. Удoбная пешая и тpaнспоpтнaя дocтупноcть.

Объeкт рaспoложeн в подвaлe 8-ми этажнoго, кирпичного, жилого дома, 1960 года постройки.

Рядом с помещением находится: самый большой фудмолл в Европе «ДЕПО Москва», Общественная палата, Росалкогольрегулирование, Росфиннадзор и Федеральное Казначейство РФ.

Вход в помещение с внутреннего двора здания. Имеется пожарный выход через помещение ГБУ «Жилищник».

Проведены все центральные (городские) коммуникации, имеются санузлы и умывальники.

Максимальная электрическая мощность – 60 кВт.

Объект недвижимости имеет 6 окон, в одно из которых установлен ленточный транспортёр, который используется для разгрузки-погрузки тяжёлых грузов внутрь помещения.

Посередине нежилого помещения проходит коридор, с обоих сторон которого расположены помещения разного метража (от 9 до 57 кв.м.). Планировка – смешанная.

Назначение недвижимого имущества – нежилое, склад-магазин. Ранее использовалось под склад-магазин Обувной фабрики.

Данное помещение возможно использовать под: офис, коворкинг, склад, торговлю, шоу-рум, интернет-магазин и другую не запрещённую законодательством деятельность.

Нежилое помещение можно разделить на 8 частей и получить на них отдельные кадастровые номера.

Объект недвижимости приобретён по ДКП в конце 2022г. в собственности юрлица. Один собственник. Обременения отсутствуют.

Кадастровая стоимость недвижимого имущества – 33 831 493 руб.

Налог на имущество в районе 40 000 руб. в год.

Коммунальные платежи в районе 40-45 тыс. руб. в месяц.

Цена продажи помещения – 29 500 000 руб. Возможен торг.

Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
244 615

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот