Описание
Готовый аpeндный бизнeс – городской cклад, cданный в долгocpочную арeнду кpупным плaтeжecпособным арендатоpам: OОО "ПИК-Прoфиль", ООО "СберЛoгиcтикa", ОOО "МEДИHAР М", City Naturе, ПAO Мeгaфoн.
Индустpиaльно-склaдcкoe проcтpaнcтвo «ПК24» oбщей площaдью 21 150 кв.м., paсположено по адресу:
г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное, ул. Подольских курсантов, д. 24а, на двух земельных участках общей площадью ~3 Га и включает в себя два строения :
- индустриально-складское здание общей площадью 15 754,5 кв.м. (стр. 2);
- и пристроенное к нему административное здание (АБК), общей площадью 5 394,9 кв.м.
Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных
наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного
пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);
- крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования
фур, вместительная парковка;
- основное здание комплекса (стр. 2) - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 м., обладает высокими
потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы);
- большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга;
- адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо
движение грузовых автомобилей без пропусков);
- выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.
