Склад, 37100 м2, на продажу в Москве, 3-я Карачаровская улица, 18Ас1

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет!

Напрямую от собственника продается крупный складской комплекс "Карачарово" по адресу: Москва, 3-я Карачаровская ул., 18А стр 1 и 2. Общая площадь 37 100 м2, арендопригодная площадь 30 250 м2. Капитальное пятиэтажное здание со всеми центральными коммуникациями, открытая планировка этажей, шаг колонн 6 x 6 метров, оборудовано пандусами и 12 грузовыми лифтами грузоподъемностью 3,2 т и 5 т, паркинг на территории на 60 м/м, удобный подъезд для фур, земельный участок 2,4 га. Полностью сдано в аренду, чистый годовой арендный доход 200 миллионов рублей. Стоимость 42 900 рублей за 1м2 или 1 590 млн рублей за весь комплекс. Окупаемость менее 8 лет! Возможна продажа с кредитом от крупного российского банка, с уменьшением цены сделки на сумму кредита 568 млн. руб., со сроком погашения до 25.01.2029 г.