Склад, 474 м2, на продажу в Москве, Научный проезд, 8с6

Лот 41225 - 552. Продажа склада с участком в ЮЗАО, метро Калужская, 7 мин.пешк., Научный проезд, дом 8 стр.6.

Утепленный ангар, площадь 473.9 кв.м. Площадь земельного участка 1191,0 кв.м.

Высота ангара 7.30 м, высота въездных ворот 3.5 м. Все в собственности физлица.

В настоящее время склад сдан в аренду и приносит стабильный доход.

Редкое предложение — земля в собствености в пределах МКАД!

Имущественно-земельный комплекс расположен внутри квартала со сложившейся офисной застройкой. Жилая застройка в непосредственной близости участка отсутствует.

Потенциал территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и перепрофилирования его, так и нового строительства. Категория земельного участка: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.

Офис и склад на одной территории - максимально комфортные условия для ведения бизнеса. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, (есть техническая возможность увеличить мощность), водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная тепло-энергоустановка. Имеется погрузочно-разгрузочная площадка.

Престижный бизнес-кластер, развитая инфраструктура и строго охраняемая территория вокруг.

Отличная транспортная и логистическая доступность: непосредственная близость от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127) - юридическая чистота, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.

ВОЗМОЖНО БАНКОВСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ! ВОЗМОЖНО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЧЕРЕЗ АККРЕДИТИВ БАНКА!

Купить земельный участок с ангаром в ЮЗАО в собственность предлагается за 139,9 млн рублей. Возможно банковское ипотечное кредитование. Без комиссии.