Склад, 15755 м2, на продажу в Москве, улица Подольских Курсантов, 24Ас2

Предлагаем к продаже складской комплекс с готовым арендным бизнесом, склад с арендаторами, на юге Москвы . Полностью сдан в аренду, три арендатора ПИК-Профиль, Сберлогистика, City Nature (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по коммуналке. Чистый операционный доход - 122 млн. руб. в год, цена - 950 млн. руб. Доходность бизнеса 12,2%. Продажа юридического лица. В проект привлечен краткосрочный кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (его сумма 333 млн., ставка фиксированная 10.5%, срок погашения - до 15.07.2022 г. собственных средств для вхождения в сделку в этом случае потребуется 617 млн.руб.).