Склад, 15755 м2, на продажу по цене 1000000000 руб. в Москве, улица Подольских Курсантов, 24Ас2

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 15755 м²

ЦЕНА

1 000 000 000 

63 500 /м²

Рассчитать ипотеку

НЭП-Недвижимость

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Объект 1509

Продажа объекта с готовым арендным бизнесом.

Объект представляет собой городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам, в числе которых: Сберлогистика, City Nature, АО УНР 48 (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по коммуналке. Чистый операционный доход - 123.8 млн. руб. в год, цена - 1 млрд. руб. Доходность бизнеса 12,33 %. Продажа юридического лица. В проект привлечен кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита. Лимит ~334 000 000 руб. Срок кредита с 15.07.2021 по 15.07.2023г.

Процентная ставка Ключевая ставка ЦБ РФ + 4,8% годовых (уплата ежеквартальная). График погашения основного долга отсутствует, уплата в конце срока действия кредита. Штрафных санкций за досрочное погашение кредита нет.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Склад, 15755 м2, на продажу в Москве, улица Подольских Курсантов, 24Ас2