Склад, 21000 м2, на продажу в Москве, Ступинский проезд, 1с19

Продам производственно-складское помещение с готовым арендным бизнесом. Прямой договор аренды, предложение без комиссии.

Помещения полностью сданы в аренду, все арендаторы крупные компании.

Чистый операционный доход в год - 141,8 млн.руб. 

Доходность арендного бизнеса - 12,33 %.

Объект находится на земельном участке 3 Га и представляет собой производственно-складское помещение - 15700 кв. м. и административное здание - 5300 кв. м.

Цена 765 млн.руб. + кредит крупного российского банка в размере 385 млн руб.

Электроэнергия - 1,3 мВт

Продажа юридического лица.

Описание объекта: первый этаж, пол ровный бетон - антипыль, потолок - 11 метров, автоматические ворота в ноль, кран-балки - 5 тонн, центральное отопление, шаг колон 12х18. Высокая нагрузка на пол. Коммуникации: центральные системы теплоснабжения, канализация, водоснабжение. Большая огороженная собственная асфальтированная территория с большим объемом парковочных мест. Несколько въездных ворот на территорию.

Процентная ставка кредита - Ключевая ставка ЦБ РФ + 4,8% годовых (уплата ежеквартальная). Штрафных санкций за досрочное погашение кредита нет. 

Агентов просьба не беспокоить!