Склад класса А, 21150 м2, на продажу в Москве, улица Подольских Курсантов, 24Ас2

Прямая продажа от собственника! Без комиссии!

Производственно-складской комплекс расположенный между ТТК и МКАД, в 1,5 км от ВАРШАВСКОГО ШОССЕ.

Объект представляет собой стабильный арендный бизнес, на 100% сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам. Якорный арендатор - компания Сберлогистика.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

- Общая площадь объекта: 21 150 квм;

- Площадь участка: 3 ГА

- Объект был реновирован в конце 2021 г.: произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.;

- Крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, вместительная парковка;

- Здание - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 м., обладает высокими потолками (до 11 м.), оснащено кран-балкой, не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы), эффективное – имеет низкие потери на МОПах;

- Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга;

- Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков);

- Выделенная мощность электроэнергии – 1,25 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.

Готовы обсудить ваши предложения!

Номер объекта: #2/536966/17857