Склад класса Б, 18480 м2, на продажу в Москве, Новохохловская улица, 14с1

— Cклaд, 18440 м². Продaeтся мультитемпературный cкладcкой комплeкc «Hoвохoxлoвcкий» - 18 561,7 м2,  paсположен  на зeмельном учаcткe 1,22 гa. Paсположeн в 900 м. от TTК (внeшняя cторона) и 7 мин. пешкoм от ст. метpо Нoвохохлoвcкая. Oтличитeльная осoбeннocть oбъекта этo наличиe складов с широким темпeратурным режимом от -18С до +20С. Ключевое преимущество объекта в  удобном расположении относительно основных магистралей г.Москвы: до ТТК - 4 мин., до Садового кольца – 12 мин, до МКАД – 15 мин.

— 1 эт. – 3 808,3 кв.м.

 — 2 эт. – 3 644,8 кв.м.

 — 3 эт. – 3 614,2 кв.м.

 — 4 эт. – 3 631,6 кв.м.

 — 5 эт. – 3 673,8 кв.м.

Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м.

— Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м²

— Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м²

—  Теплые склады – 3 730 м²

 —   Офисные помещения - 2 905 м²

Коммуникации:

— Электроэнергия - ″Мосэнергосбыт″ 0,43 МВт

 —  Водоснабжение - ″Мосводоканал″ 750 куб.м./мес

 —  Отопление - ″МОЭК″

— Канализация - городская канализационная сеть

— Ливневые очистные сооружения - ″Мосводосток″

— Интернет/телефония: ГК ″Мосинтер″

Коммерческая часть:

— Стоимость - 1,6 млрд руб.

 —  Структура сделки - продажа долей ООО

 —  Комплекс сдан в аренду на 100% - 36 арендаторов на коротких договорах

— ЧОД - 175 млн руб. в год

— Доходность - 11%

Купить склад, купить склад в Москве, купить складскую площадь, купить складской комплекс, купить габ, ГАБ, купить склад с арендатором, складской комплекс с арендаторами, склад, купить под хранение ,  высокие потолки , пол бетон.