Описание
Прoдаeтся логистичeский комплекс c сoбственной веткoй Ж/Д нa учacтке 8,2 гa в пpoмышлeннoй зоне ЛЕСHOЕ
(40 км oт Сaнкт-Петеpбуpгa по Новo-пpиoзeрскoму шоссе oт КАД-Парнас, 25-30 мин нa aвтoмoбилe)
тoчные коopдинаты участкa (соглаcно яндeкc.каpты): 60.393955, 30.195604
Зeмли прoмышленноcти для pазмещение производственно-складских предприятий
Участок выделен, кадастровый номер 47:07:0164001:1289, 47:07:0164001:1291, 47:07:0164001:322
Обременений нет, один собственник
Асфальт, Э/Э 4100 кВт (4,1 МВт!!!), Вода и ГАЗ уже на участке.
Соседи:
Газпром (логистический комплекс, 25га)
Лукойл (нефтебаза, 13га)
Монолит (камнеобработка, 4га)
и др. предприятия строительной и обрабатывающей отрасли
стоимость объекта – 600.000.000 руб - включает в себя сам земельный участок и всю имеющуюся инфраструктуру:
- земельный участок 82340 м2
- Ж/Д тупик 1,3 км (в собственности, полностью реконструирован в 2023г., заключен договор с РЖД на поставку 300 вагонов в мес.)
- крытая Ж/Д платформа 1800 м2 (высота навеса 12 м, 2 кранбалки)
- подготовленная контейнерная площадка 8.500 м2
- 2 административных здания 150м2 и 180 м2
- 6 ТП 150 - 1000 кВт совокупной мощностью 4,1 МВт (договор с Ленэнерго)
- газопровод (договор на поставку 980 м3/час, техническая возможность прокачки до 2.000 м3/час)
- асфальтированный подъезд
Сформированная зона промышленно-деловой застройки включена в перечень стратегически важных для Ленинградской области зон, утвержденный Постановлением Правительства Ленинградской области от 28 ноября 2006 года № 323, и предполагает размещение производств, складов, промышленных предприятий с IV, V классом опасности.
Расстояния до морских портов:
- Большой морской порт Санкт-Петербург - 50 км
- Моби Дик (Кронштадт) - 80 км
- Порт Бронка 90 км
- Приморский торговый порт - 110 км
- Морской Торговый Порт Выборг - 110 км
- Морской Торговый Порт Высоцк - 130 км
Общая информация о промышленной зоне ЛЕСНОЕ:
Земельные участки промышленного назначения большой площади 57 га (продажа участков от 25-50 соток) - 1500 руб/м2
Производственно-складской комплекс 15400 м2 (здания 1200, 1800, 2100, 2100, 2800, 5400) – 15000 руб/м2
️ По территории проходит железная дорога 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающая к станции Орехово Октябрьской железной дороги;
⚡ Электроэнергия 8 МВт
Газ 980 м3/час
Вода - 5 артезианских скважин, лицензия на 25 лет;
️ Асфальтированные дороги на территории промышленной зоны;
Документы оформлены. Обременения отсутствуют
еще больше информации в тг-канале рrоmzоnаLЕSNОЕ
