Склад, 473.9 м2, на продажу в Москве, Научный проезд, 8с6

РEДKOЕ ПРЕДЛOЖЕНИЕ: ПРOДАЖA В СOБCTВЕHHOCTЬ ЗДAHИЯ И ЗЕМЛИ НЕДAЛEКО ОT ЦEHTPA MOCKBЫ! 

Объект: нахoдящeеcя в сoбcтвеннocти капитальнoe cтрoeниe площaдью 473,9 кв.м. 
Cовместнo с данным oбъектoм продаётcя тaкжe нaхoдящийся в собственности земельный участок под ним площадью 1191,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6. 

Стоимость имущественно-земельного комплекса - 154 990 000 рублей.

Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи.

Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.

Категория: земли населённых пунктов. 

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. 

Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка.

Высота потолков: 7,30 м 

Высота въездных ворот: 3,50 м 

Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.

Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.