Описание
НE ДОЛЯ! ОTДEЛЬНЫЙ КАДАСТPОBЫЙ НОMEP!!! СOБСТBEHHИK! ПРЯМАЯ ПРOДAЖА!
Цeнa актуaльнa на 1 недeлю, пocле будет 2млн. Уникaльное пpeдлoжение, нужны средcтвa на новый прoeкт, пoка eгo могу купить цена cнижeна!
Пpoдаeтся небольшоe, свeтлоe, чиcтoe и уютнoе помещение свободного назначения, в нежилом доме, после хорошего качественного ремонта!
Инфраструктура:
- Метро Измайлово - ПРЯМО ЗА УГЛОМ (1 мин шаговой доступности)
- Первая линия оживленной улицы с большим пешеходным трафиком, у входа в помещение находится остановка общественного транспорта.
- Соседи: ВинЛаб, ВсеИнструменты, Оптика, Цветы, Озон, Офисы, Апартаменты.
- Рядом в шаговой доступности: школы, аптеки, банки, гостиницы, сетевые магазины, стоматология, хоз.магазин, жилые дома.
Ремонт:
- Двухстворчатая широкая входная противопожарная дверь, и все остальные двери противопожарные
- Стены оштукатурены/шпаклеваны и покрашены
- Потолки покрашены в белый цвет
- Пол наливной, выкрашен прочной антивандальной износостойкой краской!
- Электрика протянута полностью новая, от электрощитовой, индивидуальный счетчик для каждого помещения. Освещение - светодиодное
- Отопление центральное (бесплатное)
Хорошая инвестиция под Арендный бизнес (ГАБ), стоимость аренды(МАП) в данной локации составляет 15000-25000 рублей в месяц:
Окупаемость помещения 6-7 лет без учета индексации арендной ставки. Так же дополнительным источником дохода может быть продажа юридических адресов (60000-90000 с 1го договора в год, а их может быть и 5+ и 10+). Можем посодействовать в поиске постоянных арендаторов.
Идеально подойдет под: Помещение Бытовое, помещение под лицензию, Помещение Складское, Помещение под Хранение, Небольшой Офис, небольшой Склад товаров маркетплейса, Помещение под фото на документы, Помещение под мастерскую, Помещение под кабинет, Помещение под хранение вещей, Помещение под Юридический адрес, Помещение в 19 ФНС, Помещение в 19 МИФНС, Помещение в 19 инспекции.
