Склад класса Б, 10743 м2, на продажу в Москве, 2-я улица Энтузиастов, 5к11

Пpоизводствeнно-cклaдской комплекc в центpе Mocквы: уникальная инвecтициoннaя вoзмoжнocть
Общая инфоpмaция
Mаcштабный объeкт в прecтижнoм райoне стoлицы пpедстaвляет coбой мнoгoфункциoнальный прoизводственно-складcкой комплeкc общeй плoщадью 10 743,1 м². Здaниe поcтpоeнo в 1985 гoду и готовo к немедлeннoму использованию.
Технические характеристики

— Габариты здания: 72,5 × 108,5 м

 — Высота потолков: до 16 метров

 — Этажность: складская часть — 1 этаж, офисная часть — 12 этажей

 — Конструктив: железобетонные каркас и стеновые панели

 — Кровля: утеплённая мягкая рулонная

Планировочное решение
Функциональное зонирование включает:

— Складские помещения — 6 689,4 м²

 — Офисные пространства — 1 810,3 м²

 — Подвальные помещения — 1 681,4 м²

 — Холодный склад — 562 м² с отдельным входом

Производственные возможности
Современное оснащение включает:

— 7 мостовых кранов различной грузоподъёмности (2 × 10 т, 2 × 20 т, 3 × 5 т)

 — 9 разгрузочных зон (с возможностью расширения)

 — Бетонные полы

 — Распашные и раздвижные ворота

 — Строительный объём — 136 000 м³

Инженерная инфраструктура
Полная инженерная подготовка:

— Собственная трансформаторная подстанция (1000 кВА)

 — Подключение к сетям «Мосводоканала»

 — Централизованное отопление и ГВС от ТЭЦ

 — Современная система пожаротушения и безопасности

Локация и преимущества
Выгодное расположение:

— 1 км до шоссе Энтузиастов

 — 2 км до ТТК

 — 3 км до СВХ

 — 11 км до МКАД

 — Два подъездных пути

 — Охраняемая территория

Сферы применения
Оптимальное решение для:

— Производственных мощностей

 — Металлообрабатывающих предприятий

 — Логистических центров

 — Складов тяжёлых грузов

Комплекс полностью готов к эксплуатации и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для бизнеса любого масштаба.