Склад, 8260 м2, на продажу по цене 660800000 руб. в Москве, улица Буракова, 16с7

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 14

Общая информация

Общая площадь 8260 м²

Этаж / Этажность 1 / 2

Класс C

ЦЕНА

660 800 000 

80 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

947981. Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 кв.м. с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора.

Преимущества:
Первая линия ул. Буракова.
10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная".
Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ.
ЗУ в аренде у города до 2052 года.
Продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа.
Закрытая территория.
Парковка.

На территории расположены:
1) Основное здание - 1, 2 этаж.
Общая площадь: 6 500 кв.м.
Высота потолков: 6 м.
Запас по электричеству 1,5 МВт.
В КРТ не входит;
2) Производственное здание: 564 кв.м.
Высота потолков: 10 м;
3) Офисное здание - 228 кв.м.;
4) Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 кв.м.
Высота потолков: 5.5 м;
5) Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га).

Арендный поток:
МАП: 6 250 000 р.
ГАП: 75 000 000 р.
Доходность: 11,35 %

Возможность увеличения МАП на 30 - 40%

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Склад класса С, 8260 м2, на продажу в Москве, улица Буракова, 16с7