Описание
Продам в Пригородной зоне Москвы, в 3-х км. от м. Новокосино сказочный особняк - часть дома близ озера, в живописном месте Салтыковки, г. Балашиха и земельный участок в размерах - 3, 69 сотки (по факту больше). Дом на двоих хозяев. Соседи, на своем участке за забором, владеют частью зеленого 1-эт деревянного дома с кондиционером - см. 7 фото. В связи с этим 3-х этажная продаваемая часть в разы больше и внешне спроектирована, выглядит как полноценный, отдельный коттедж. Продаваемая часть дома это 240 кв.м. и мансарда 90 кв.м. в виде замка. Первый этаж 100 кв.м. жилой, остальная часть 2-3 этажей нежилая, это - 140 кв.м. под кирпич (+ 90 кв.м. доп. площадь мансарды), без внутренней отделки. Эта часть дома требует вложения от 2,5 млн. р. и надлежащего, после перепланировки, реконструкции, ремонта оформления. Прекрасная возможность купить дом-полуфабрикат и самому все на свой вкус закончить. Дом планировался на две семьи, но планы изменились, мы разъезжаемся и продаем объект как есть. В связи с этим низкая цена. В недостроенную часть имеется отдельный вход. В результате, предлагается Подмосковная прописка, 4 комнаты с ремонтом (99 кв.м.). Дом расположен, рядом с ж/д станции Николькое (пешая доступность - 10 мин. пешком) в 300 метров от Носовихинского ш-се. От которого до метро Новокосино 8 мин езды. Рядом каскад озер, старинный лесопарк, озера, гимназия, школа, дет сад. Так же продается свой отдельный земельный участок, на котором располагается продаваемая часть дома. На участок завезен чернозем, он ухоженный, в собственности и под кадастром у одного лица с 2002 г. Земли населенных пунктов. Участок, с перспективой его увеличения, квадратной формы с автомобильным заездом, с зоной барбекю, скамейками, клумбами, плодовыми и иными деревьями. При продаже передается газ, водопровод, электричество, септик. В 8 минутах ходьбы достраивается легкое метро. Соседи тихие, пенсионеры, родственники, их участок в будущем то же будет продаваться. На фото дом со стаым забором. что бы покупателю открылся его полный вид. Дополнительные фото вышлю. Возможен обмен (зачет недвижимости) с Вашей доплатой на Москву или Подмосковье. После запуска в 2021 г. легкого метро цена дома возрастет. Впрочем, Вы можете это наблюдать уже сегодня, т.к. большинство объектов снята с продажи. Удачи и всего доброго.
