Описание
Продаю шикарный таунхаус 454 кв.м. в Москве! На территории закрытой частной резиденции в экологически благоприятном районе СЗАО - Митино. 12 мин пешком от метро. 19 км от центра Москвы.
Лучшая альтернатива квартире в многоэтажке. Нет соседей сверху и снизу. Всегда свободная парковка для Ваших машин. Свой камин, сауна, спортзал, веранда и много свободного пространства для Вас и Вашей семьи. Тихо, зелено, чистый воздух, птицы поют. Комфорт, безопасность и умиротворение.
1-й этаж - гараж на 4 машины, или 2 машины плюс сауна или спортивный зал, высота потолков - 3 м. Плюс 2 машиноместа перед домом.
2-й и 3-й этаж по 116 кв.м. свободной планировки с выходами на большие лоджии, высота потолков - 3 м.
4-й этаж - теплая мансарда 121 кв.м. свободной планировки, 5 окон, из них 2 мансардных Velux, 2 окна в пол с двумя независимыми выходами на большую террасу 23 кв.м. Высота потолка в коньке - 3.5 м.
Всего в квартире может быть оборудовано 8 - 10 спален, 2 кухни, 4 гардеробные, сауна, спортзал, бильярдная, каминный зал. Есть готовые планировочные решения, дизайн-проект, проверенные строители, которые сделают ремонт под ключ за 2 месяца.
Квартира может быть разделена на 2 независимые квартиры: 106 и 227кв.м. с общим гаражом, для раздельного проживания разных поколений семьи, или для сдачи второй квартиры в аренду.
Дом построен по современной австрийской технологии Baumit: монолит-кирпич + отделка по эко-утеплителю Izovol клинкерным кирпичом Wienerberger и австрийской штукатуркой. Кровля - натуральная немецкая черепица Creaton. Окна Rehau-SIB и Velux. Энергоэффективность дома 98%.
Все коммуникации городские: магистральный газ, водопровод, канализация, электричество. Независимое отопление от своего газового котла.
Высокоскоростной интернет по оптоволокну.
Низкая стоимость коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг.
На территории резиденции расположены: детская площадка, батут, зона отдыха с беседкой на 10 человек и барбекю.
Осуществляются круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Минимум соседей. В доме всего 6 таких квартир.
Рядом большой ухоженный Митинский лесопарк с прудом для прогулок и пробежек, церковь 17 века. Богатая инфраструктура района Митино - школы, детские сады, торговые центры, магазины, спортивные комплексы, поликлиники - все рядом.
Московская прописка.
Чистый воздух, отсутствие машин, тихая приватная территория, достойные дружелюбные соседи.
По документам квартира со своим кадастровым номером, не доля.
Один взрослый собственник 10 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован, никаких обременений. Быстрый выход на сделку.
Эксклюзив. Звоните, уважаемые господа, организуем оперативный показ по предварительной договоренности.
