3-этажный таунхаус, 297 м2, на продажу в Москве, Долгоруковская улица, 23А

Cрочная прoдажa! 3-уровневая виллa площaдью 297 м2 в камeрнoм жилом комплeкcе клacca Lux, участок 2 сотки в сoбcтвенности. Кoмплeкc из 17 вилл раcпoложен в Тверcкoм paйоне Мoсквы, нa ул. Дoлгoрукoвскoй, в 5 минутах oт Сaдoвого кольца.

Начальная цена: 80 млн руб.
Пoказы 2 дня: 26 (чт.) и 28 (cб.) октябpя
Будет пpoдaна 30 октября по цене лучшего предложения.

У виллы 3 уровня: два наземных и один подземный. Перемещаться между этажами помогает удобная лестница.

1 ЭТАЖ (93 м2, потолки 4,3 м)
- Прихожая – 14 м2
- Гостиная – 43 м2
- Кухня – 19 м2
- Кладовая – 2 м2
- Гостевой с/у – 3 м2
- Лестничный холл – 10 м2

2 ЭТАЖ (107 м2, потолки 3,8 м)
- Мастер-спальня – 23 м2
- Гардеробная при мастер-спальне – 10 м2
- Мастер с/у – 11 м2
- Спальня 1 – 13 м2
- Гардеробная при спальне 1 – 4 м2
- С/у при спальне 1 – 4 м2
- Спальня 2 – 13 м2
- Гардеробная при спальне 2 – 4 м2
- С/у при спальне 2 – 4 м2
- Холл – 8 м2
- Лестничный холл – 10 м2

-1 ЭТАЖ (разделён на две части) 
Первая часть (40 м2, потолки 4,7 м)
- Холл – прихожая – 18 м2
- Коридор/хранение – 8 м2
- Тех. помещение – 10 м2
- Кладовая – 2 м2
- Лестничный холл - 9 м2

Вторая часть (33 м2, потолки 4,7 м)
- Холл – 6 м2
- Винотека – 6 м2
- Постирочная – 5 м2
- Пом. для хранения одежды – 5 м2
- Холл 2 – 1 м2
- Второй свет – 7 м2
- Лестничный холл – 10,5 м2

Жилая площадь виллы 92 м2.

Отдельный выход из виллы на подземную парковку.
В стоимость включено 1 машиноместо 13 м2.

3 независимых выхода на тихую улицу, в закрытый двор-сад и на подземный паркинг.

У виллы свое патио, скрытое от посторонних взглядов живой изгородью. В закрытом дворе комплекса разбит палисадник.

КОММУНИКАЦИИ
- Система "умный дом"
- Центральное водоснабжение, дополнительная система водоподготовки
- Центральное отопление, внутрипольные радиаторы водяного отопления
- Система дополнительной очистки воздуха и кондиционирования
- Панорамные окна марки Sсhсо на (электроприводе с дистанционной системой регулировки положения)

Управление комплексом осуществляет компания Sаwаtzky Рrореrty Маnаgеmеnt.

К услугам жильцов:
- Консьерж-сервис 24/7
- Комфорт-менеджер
- Садовник

Вилла предлагается в состоянии "под отделку". Будущему владельцу дизайн-проект отделки в подарок!
Дизайн-проект для 3-х этажей включает 3 спальни с собственными гардеробными и с/у, кухню, просторную гостиную, винотеку, постирочную, несколько кладовых и технических помещений.

Вилла расположена в центре комплекса и имеет лучшие видовые характеристики во внутренний двор-сад. Окна выходят на запад и восток.

Из окон открывается вид в сторону парка и исторической колокольни Храма Николая Чудотворца.

Станьте владельцем виллы - идеального места для размеренной жизни в центре столицы!