Торговая площадь на продажу в Москве, Комсомольский проспект, 41

1-я линия домов по Комсомольскому проспекту. ЦАО. Район Хамовники. Предлагается к продаже торговое помещение с арендаторами общей площадью 502,9 кв. м. Готовый арендный бизнес. 10 минут пешком до метро Фрунзенская. В непосредственной близости ТТК. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район с большим количеством административных учреждений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. 1-й этаж с антресолью и подвал 11-ти этажного кирпичного жилого дома. 1-й этаж – 361 кв. м., 141,9 – подвал. Три отдельных входа. Зона погрузки. Открытая планировка. Высота потолков 3,2 м. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендатора. Рядом бесплатный стихийный паркинг. Окупаемость 9,5 лет . ГАП: 12 972 960 руб. Арендаторы: Ароматный мир и Аптека. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.Объект № 541322Номер объекта: #2/541322/310