Торговая площадь, 4800 м2, на продажу в Москве, Большой Строченовский переулок, 25А

Продажа готового бизнеса - деловой центр с арендатором в центре Москвы, в шаговой доступности станции метро Серпуховская. Четырёхэтажное административное здание, стилизованное под роскошный особняк, с отделкой помещений класса люкс дорогостящими отделочными материалами и самой современной, новой инженерией. Приточно-вытяжная вентиляция KORF, бесшумный лифт OTIS. Центральное кондиционирование, система увлажнения воздуха. Собственный центральный тепловой пункт. Оптико-волоконная связь, система пожаротушения и контроля доступа. Медная крыша с подогревом.На фронтальной части здания мягкое освещение. Благоустроенная территория. На третьем этаже панорамные окна. Собственная огороженная территория с парковкой на 30 автомобилей. Земельный участок в аренде на 49 лет.Стабильный якорный арендатор, долгосрочный договор. Бизнес-центр не имеет вакантных площадей. Доходность за счёт арендного потока 11% годовых. Возможна продажа как юридического лица (из стоимости можно будет вычесть сумму НДС), так и здания. Предоставляем по запросу подробную финансовую информацию. Возможна продажа с банковским финансированием, при этом порог входа в сделку 390 млн рублей.Подробная финансовая информация по запросу. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-737.