Торговая площадь, 226 м2, на продажу в Москве, 3-я Владимирская улица, 24

Прямая продажа от собственника. Торговое помещение с действующим сетевым арендатором и доходностью свыше 11%.Объект – помещение на первом этаже отдельно стоящего здания - расположен в густонаселенном жилом массиве в 700 метрах от станции метро «Перово». Рядом находится остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик рядом с объектом. Помещение окружают крупная жилая застройка и социально значимые объекты: поликлиники, школы, детские сады.Отдельный вход. Подведены все центральные коммуникации.Коммерческие условия: Общая площадь - 226 кв.м.Стоимость - 69 156 000 руб. Арендатор - контора «Фонбет». МАП - 678 000 руб., ГАП - 8 136 000 руб.Индексация - 5% Срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации)Доходность - 11,76% Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.