Торговая площадь, 35.1 м2, на продажу в Москве, Пятницкая улица, 31с3

Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 35,1 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания по адресу: ул. Пятницкая, д.31/2 стр.3  Расположение: менее 1 минуты пешком от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская  - 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского пер.  - Отдельная входная группа с фасада и со двора  - Планировка свободная сетка колонн, высота потолков - 3,2 м  - Все новые центральные инженерные коммуникации. Перекрытия - ж/б  - Электричество 0,49 кВт/кв.м  - Сверхинтенсивный пешеходный трафик  - Уникальное место и окружение исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор  - Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок  - Возможен круглосуточный режим работы в помещении 24 часа  - Любое свободное использование ограничений и обременений нет   Арендатор сеть магазинов органической и натуральной косметики NATURA SIBERICA. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП (месячный арендный поток) - 804 150 рублей.  Цена - 96 500 000 рублей. Компания-собственник Estate Capital.