Описание
Продается арендный бизнес 98,4 кв.м, 1 этаж, 2 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%. В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,9 млн. рублей. Помещение одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer. Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: CMD Инвестиции на открытие франшизы: от 1,7 до 2,4 млн. рублей Ожидаемая прибыль франшизы: от 2,4 до 6 млн. рублей в год Общие инвестиции помещение + франшиза: от 22,7 до 23,4 млн. рублей Общий ГАП помещение + франшиза: от 5,3 млн. рублей до 8,9 млн. рублей Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой: от 26,7 до 45 млн. рублей. Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок. Раменский деликатес Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 3 млн. рублей Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год Общие инвестиции помещение + франшиза: от 22,5 до 24 млн. рублей Общий ГАП помещение + франшиза: от 4,9 до 7,9 млн. рублей Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 25 до 39 млн. р. Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев. Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 21 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,9 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,9 до 7,9 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 21 млн. рублей до 25-45 млн. рублей за 2-3 года.
