Описание
Продается арендный бизнес 240 кв.м, 1 этаж, 3 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%. В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 4,35 млн. рублей. Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека». Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: Пицца HUT Инвестиции на открытие франшизы: от 6 до 9 млн. рублей Ожидаемая прибыль франшизы: от 3,5 до 6 млн. рублей в год Общие инвестиции помещение + франшиза: от 39,3 до 42,3 млн. рублей Общий ГАП помещение + франшиза: от 7,85 до 10,35 млн. рублей Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 40 до 50 млн. р. Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет. Мама Папа Я Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей Ожидаемая прибыль франшизы: от 4,5 до 8 млн. рублей в год Общие инвестиции помещение + франшиза: от 40,8 до 45,3 млн. рублей Общий ГАП помещение + франшиза: от 8,85 до 12,35 млн. рублей Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой: от 44,25 до 61,75 млн. рублей. Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов. Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 36,3 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,35 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 4-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 7,85 до 12,35 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 36,3 млн. рублей до 40-60 млн. рублей за 2-3 года.
