Торговая площадь на продажу в Москве, Заводской проезд, 25

Продается торговое помещение: 1 этаж 3-х этажного отдельно стоящего административного здания на первой линии улицы, вокруг многоэтажные новостройки. Общая площадь 165 кв.м, высота потолков – 3,7м. В настоящее время помещение используется под продуктовый магазин и Кафе-Бар. При желании, можно снести внутреннюю перегородку. Помещение подходит под любую торговую деятельность (супермаркет, аптека и т.д.), под кафе/ресторан, отделение банка, офиса, курьерского отделения и т.д. имеется вся необходимая инфраструктура и соответствующие документы: 3 входа в помещение (2- с улицы, еще один со двора), мощность электричества 30 кВт, трехфазный ввод, (при необходимости можно увеличить), центральное отопление и водоснабжение. Расстояние до метро Измайловская 500 метров (пешком 7 минут), проходимость высокая, парковка напротив здания. Помещение идеально подходит в качестве инвестиционного объекта, оценочная стоимость долгосрочной аренды не менее 250 тыс. руб. в месяц, соответственно окупаемость около 8 лет. Просим по возможности по указанному номеру телефона связаться по WhatsApp.