Торговая площадь, 1669 м2, на продажу в Москве, Мичуринский проспект, 21А

ID: 8497 Предлагается на продажу арендный бизнес в отдельно стоящем здании на первой линии Мичуринского проспекта 21А, в шаговой доступности метро "Раменки". Основные характеристики: Предлагается на продажу арендный бизнес в отдельно стоящем здании с общей площадью 1669 кв.м. (1 этаж 522 кв.м. + 2 этаж 537 кв.м. + цоколь 498 кв.м.), четырьмя отдельными входами и всеми необходимыми коммуникациями под любой вид бизнеса. Все помещения в здании имеют зально-колонную планировку и высоту потолков 3,5 метра. Рядом со зданием общий паркинг и очень интенсивный пешеходный поток. Энергомощность в здании 500 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, погрузочно-разгрузочная платформа. Места для рекламных вывесок. Все площади в здании сданы в долгосрочную аренду. Детали по запросу. Коммерческие условия: Цена - 800.000.000 рублей за все здание вместе с арендным бизнесом. УСН. Коммунальные расходы несут арендаторы. Общий МАП - 3.098.000 рублей, общий ГАП - 37.176.000 рублей. ДДА с "МакДональдс", рестораном "Mr. Хинкали", цветочным магазином "Роза Плаза" и "Лигой Ставок". Окупаемость 21 год. Торг.