Торговая площадь, 103.8 м2, на продажу в Москве, Новочеркасский бульвар, 55

100 метров от метро Марьино!!

Первая линия домов!!

Действующий арендный бизнес!!

Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 103.8 кв.м., расположенное на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 50 кВт, присутствуют все городские коммуникации. Арендатором помещения является сеть аптек "Планета здоровья", срок аренды 5 лет с 19.10.2017 г., ставка аренды 690 000 руб/мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 8 280 000 руб, окупаемость 9,3 лет. Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль. Сетевое окружение: отделения банков АйМаниБанк, Балтика Банк, Анелик Банк, медицинские лаборатории Гемотест и Инвитро, магазин Суши Стор, салоны красоты и многое другое.Объект №  538089

Номер объекта: #2/538089/310