Торговая площадь, 64 м2, на продажу в Москве, улица Покровка, 17

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 12 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Покровка дом 17. Арендаторы - Аптека, Аптека. Текущий месячный арендный поток - 605 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 05.12.2014 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 64 кв.м. Ближайшая станция метро - Чистые пруды, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 89 000 000 руб., или 1 390 625 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.