Торговая площадь, 502.9 м2, на продажу в Москве, Комсомольский проспект, 41

1-я линия домов по Комсомольскому проспекту. ЦАО. Район Хамовники. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 502,9 кв. м. Готовый арендный бизнес в ЦАО с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Помещение расположено в 11-ти этажном кирпичном жилом доме: 1эт.(с антресолью) - 361м2., подвал - 141,9 м2. Витринные окна, три отдельных входа, зона погрузки, открытая планировка, высота потолков 3,2 м., все инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности метро Фрунзенская, несколько остановок наземного общественного транспорта, в непосредственной близости ТТК и Садовое кольцо. Арендаторы: Ароматный мир (ДА до 2028г.) и Аптека. ГАП составляет 12 973 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.