Торговая площадь, 7208 м2, на продажу в Москве, улица Красная Сосна, 2А

Продажа ТРК КОМПАС 7208 м2 у метро Ростокино. Действующий комплекс окружного значения. Объект расположен в густонаселенном районе на одной из главных магистралей, первая линия домов просматривается со стороны проезжей части. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе. Отличный транспортный и пешеходный трафик. Общая площадь 7 208 м2, арендная площадь 5 600 м2, три этажа + цоколь. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям. Высота потолков 4,3 м. Открытая планировка. 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Панорамное зеркальное остекление. Мощность электроэнергии 830 кВт. Собственная подстанция. Центральная система вентиляции, оптоволоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения. Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Земельный участок 3000 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет. Возможно рассматривать как готовый арендный бизнес с годовым доходом $1,3 млн. Крупные якорные арендаторы супермаркет АТАК, салон сотовой связи МТС, круглосуточный ресторан японской кухни Нияма, спортивный зал Зебра, товары для художников Чёрная речка, магазин Оружие и рыбалка , салон красоты Beauty и т.д. НДС включен. Форма продажи и другие условия обсуждаются. Лот (ID) 511154.