Торговая площадь, 207 м2, на продажу в Москве, Элеваторная улица, 10к1

Арт. 12730580 Продается готовый арендный бизнес в виде отдельно стоящего готового помещение с долгосрочными арендаторами 207 м2, на участке 11,3 сотки земли взятой в аренду у города до 22.06.2056 года. Стоимость аренды земли составляет 43 тыс. в месяц расчет производится ежеквартально. Цели использования земли под текущую торговую точку. У текущей торговой точки есть реперные арендаторы с долгосрочной арендой. На текущий момент если рассматривать как покупку арендного бизнеса, то срок окупаемости составит порядка 5 лет. Средняя доходность по данному объекту составит порядка 20% годовых. Есть возможность перестроить здание и увеличить площадь, набрав большее количество арендаторов, что повысит доходность данного объекта. Рядом располагаются магазины Вкус Вилл, Евроспар, магнит, верный что приводит увеличению траффика и повышает интерес к объекту. Объект находится в густозаселенном районе с высокой плотностью застройки.Отлично подойдет как вложение средств в стабильный заработок, или переформатирование в более масштабный инвестиционный проект, так как размер земельного участка находящийся в аренде позволяет это сделать. Переход прав осуществляется путем смены учредительства юр. лица.За более подробной информацией звоните.