Торговая площадь, 52 м2, на продажу в Москве, Цветной бульвар, 21с7

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 51,2 м2, ЦАО, м. Цветной бульвар (1 минута пешком от метро), Цветной бульвар д.21 стр.7.  Арендатор: Сетевой японский ресторан «RAMEN – YA».  Условия аренды:  Долгосрочный договор аренды на 5 лет с января 2019 года, месячная арендная плата: 435 745 рублей/месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).  Расположение Москва, ЦАО, Цветной бульвар д.21 стр.7. Метро "Цветной бульвар", "Трубная", "Сухаревская"—1 минута пешком. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Описание: Street-retail—помещения торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-ом этаже здания (ОСЗ). Продажа готового арендного бизнеса - помещение 118,9 м2 с действующим арендатором - сетевой японский ресторан "Ramen-Ya". Планировка: свободная, высота потолков 3,1м. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельные входные группы с фасада + дополнительные входы со двора и торца. Все городские коммуникации. Окружение Помещения находятся внтури Садового кольца. Рядом расположены: один из старейших стационарных цирков в России "Москвовский цирк Никулина"; "Государственный академический Малый театр России"; концертный зал "Мир"; торговый центр "Tsvetnoy Central Market"; Деловой центр "Цветной 26"; БЦ "Цветной 30"; БЦ "Цветной"; ЖК "Цвет 32"; МФК "Легенда цветного"; парк "Цветной бульвар". Паркинг Парковка рядом с помещением и на Цветном бульваре Цена за 51,2 м2: 54 904 000 рублей.