Описание
Продается готовый бизнес. Супермаркет, действующий, оснащен современным оборудованием ,есть действующая алкогольная лицензия, ремонт. 1-ый этаж, жилого, 9-тиэтажного, кирпичного дома, о/п 268,5 кв. м. , Зальная планировка, (2-а зала (148,7 м. +82,8 м. и кабинет) помещение на 3-и стороны, сложившийся многолетний покупательский спрос в спальном районе, плотный жилой массив, в 300-ах метрах достраивают многоэтажки, что дополнительный поток клиентов, 3 колледжа (200 м.), численность более 4 000 студентов ( возрастом 17-23 года), в непосредственной близости ГБУ "Жилищник" , 2 общежития для сотрудников,750 м. Ж/Д станция "Подмосковная". Долгосрочный договор с ДГИ, произведена предварительная оценка помещения - 24 165 000 рублей. На данный момент используется только зал 148,7 м.кв. Окупаемость при сегодняшней ГАП на сегодня 360 000 руб. 57 месяцев, менее 5 лет! При желании, возможно полезную площадь склада переделать под аптеку и общепит (предложения от потенциальных арендаторов поступают постоянно).Аренда городу 100 000 руб. без НДС. Оперативный показ, документы готовы к сделке.
