Торговая площадь, 72 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 112

Продаются помещения свободного назначения 30,5; 35,7; 70,1 м2, СВАО, м. Алексеевская (1 минута пешком), Проспект Мира д.112. Данное помещение является исторически нежилым и торговым с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры). Обременений нет. Кирпичный 10-ти этажный жилой дом не является памятником и не подлежит сносу и/или расселению. Расположение Москва, «Алексеевский», Проспект Мира д.112. Станция М. «Алексеевская» - 1 минута пешком. 1 линия домов Проспекта Мира, «вечерняя» сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома —до 2 500 чел./час, на другой стороне до 1 500 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Окружение Крупный жилой район—развитая инфраструктура Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Описание Street-retail— на 1-м этаже жилого 10 эт. дома. Планировка: свободная. Высота потолков: 2,7м. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельный вход с фасада в помещения с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа». Продажа: Блок 5: 72 м2 – Продажа с арендатором. Арендатор: «Галерея косметики». Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 735 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена: 82 026 000 рублей.