Торговая площадь, 188.4 м2, на продажу в Москве, улица Молостовых, 17к1

Прямая продажа от собственника, готовый арендный бизнес со стабильным арендатором! Продается встроено-пристроенное помещение 188.4 кв.м. на первом этаже 14-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии домов! Помещение зальной планировки с витринным остеклением и двумя отдельными входами. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 40 кВт, высота потолков - 3.4 метра.Сдано в аренду сети "Аптеки Столички" на 7 лет от 2017 года, месячная арендная плата 420 000 рублей (УСН), коммунальные платежи и электричество компенсирует арендатор. Окупаемость - 8.6 лет.Вокруг густонаселенный многоэтажный жилой массив, рядом расположены остановки общественного транспорта, в непосредственной близости от помещения просторная парковка. Соседнее помещение занимает супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик".Продажа по договору купли-продажи недвижимости, возможен торг и полная стоимость в договоре. Дополнительная информация и планы БТИ по запросу!