Торговая площадь, 35 м2, на продажу в Москве, Малый Козихинский переулок, 8/18

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 34,9 м2, ЦАО, м. Пушкинская (6 минут пешком от метро), Малый Козихинский переулок, д.8/18. Арендатор: ювелирный салон “Avgvst Jewelry”. Долгосрочный договор аренды на 4 года, арендуют помещение с 2018г, месячная арендная плата: 422 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 064 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Доходность: 8,33% годовых. Окупаемость: 12 лет. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Фасад помещения ориентирован на Малый Козихинский переулок, элегантная входная группа с витринным остеклением. Престижное расположение в 300 метрах от Патриарших прудов обеспечивает постоянный трафик с высокой покупательской способностью. Торговое окружение представлено дорогими бутиками – Marina Rimer, Rehabshop, Radical Chic, салонами красоты, модными кафе и ресторанами. Общая площадь: 34,9 м² Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1906 Этаж/Этажность: 1/4 Материал стен: кирпич Перекрытия: смешанные Высота потолков: 3,4 м Окна: витрина Телефон: 1 МГТС Вход: 1 отдельный с фасада Электрическая мощность: 15 кВт Коммуникации: центральные. Цена: 62 000 000 рублей.