Торговая площадь, 108 м2, на продажу в Москве, улица Спиридоновка, 12

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 105 м2, ЦАО, м. Пушкинская (10 минут пешком от метро), улица Спиридоновка, д. 12. Арендатор: кафе-кондитерская «Хлеб Насущный». Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендуют помещение с 2017г., месячная арендная плата: 572 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 864 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Продажа помещения в районе с высокой покупательской способностью недалеко от Патриарших прудов. Фасад хорошо просматривается с пересечения Спиридоновки и Гранатного переулка. Рядом с входом в помещение обустроен парковочный карман для автомобилей. Объект: Общая площадь: 105 м² (1-ый этаж: 97 м²; антресоль: 8 м²) Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1969 Этаж/Этажность: 1/12 Материал стен: кирпич Перекрытия: железобетонные Высота потолков 4,30 м Окна: витрины Вход: 1 отдельный с фасада Электрическая мощность: 50 кВт Коммуникации: центральные, кондиционер. Цена: 120 000 010 рублей.