Торговая площадь, 25 м2, на продажу в Москве, Новочеркасский бульвар, 55

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 20,4 м2, ЮВАО, м. Марьино (100 метров от метро), Новочеркасский бульвар, д. 55. Арендатор: Компания микрофинансирования «Деньга». Долгосрочный договор аренды на 3 года (арендуют помещение с 2015 г), месячная арендная плата: 319 945 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 839 340 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга», крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам. Описание: Помещение находится в динамичном густонаселенном районе в 100 метрах от метро Марьино. Собственная входная группа с витринным остеклением хорошо визуализируется с автобусной остановки и с пешеходного перехода, ведущего к метро. Вдоль помещения высокий сверх интенсивность пешеходный трафик, в районе активная торговая инфраструктура: напротив, помещения торговый комплекс «Марьинский», еще один торговый центр находится у спуска к станции, в 200 метрах торгово-развлекательный центр «МариЭль».  Общая площадь: 20,4 м² Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1990 Этаж/Этажность: 1/17 Материал стен: панель Перекрытия: железобетонные Высота потолков: 2,70 м Санузел: 1 Вход: 1 отдельный с фасада Электрическая мощность: 10 кВт. Цена: 38 000 000 рублей.