Торговая площадь, 31 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 80/2к1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 30,7 м2, ЮВАО, м. Кузьминки (10 метров от метро), Волгоградский проспект, д.80/2. Арендатор: «Магазин табака». Договор аренды на 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г, месячная арендная плата: 449 440 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 393 280 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание: Предлагается помещение, расположенное – непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие. Тип объекта: Помещение свободного назначения Тип здания: Жилое Год постройки: 1962 г Этаж/Этажность: 1/9 Материал стен: блочный Перекрытия: железобетонные Эл-во: 3 кВт Вход: 1 отдельный с фасада, 1 со двора. Цена: 64 700 000 рублей.