Торговая площадь, 759.8 м2, на продажу в Москве, Нагорная улица, 31сА

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание, общей площадью 759,8 кв. м в юго-западном округе города Москвы. Продажа напрямую от собственника. Ближайшая станция метро: Нагорная (10 мин пешком). Назначение торговое.Общая площадь 759,8 кв. м:цокольный этаж 242,9, высота потолка 2,42 м.; первый этаж 265,5 высота потолка 4,27 м.; второй этаж 251,4 высота потолка 4,27 м.Первая линия, отличный рекламный потенциал. Большие витринные окна. Два раздельных входа с улицы в торговые залы на первом и втором этажах. Имеется грузовой лифт, зона погрузки-разгрузки. Разрешенная электрическая мощность 130 кВт. с возможностью увеличения. Водоснабжение, центральное отопление и канализация. Есть огороженная, асфальтированная дворовая территория, ворота. Перспективно для арендного бизнеса. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой. Помещение подходит под детский центр, ресторан, фитнес, магазины и прочее. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.