Торговая площадь, 508 м2, на продажу в Москве, Ясный проезд, 26к2

Продажа арендного бизнеса. Арендатор продуктовый магазин Магнит . Вся площадь на первом этаже, зальная планировка с витражными окнами. Помещение расположено в спальном районе с активным пешеходным трафиком. Высокие потолки 4,2 м, открытая планировка, есть хозяйственный двор, 6 соток по договору аренды земли на 49 лет. Мощность 125 кВт., три отдельных входа с зоной погрузки-отгрузки товара. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2016 года, МАП 1 170 000 р., УСН, наличие лицензии на алкоголь. Окупаемость без учета индексации 7,5 лет, доходность 13,4% годовых!