Торговая площадь, 103 м2, на продажу в Москве, улица Серпуховский Вал, 3А

ID: 11114 Продажа классического торгового помещения с арендатором, расположенного на первой линии Серпуховского Вала, дом 3к1, в 3-4 минутах пешком от выхода из станции метро "Тульская". Общая площадь – 103,5 кв.м. Предлагаемое помещение расположено только на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход со стороны тротуара и выход во двор, оснащено всеми центральными коммуникациями, приспособлено и используется под банковское отделение, но помещение свободного назначения. Электрическая мщность – 25 кВт. Высота потолков – 3 м. Большие панорамные витрины, зальная планировка. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Возможность парковки вдоль фасада здания, прекрасная визуальная доступность. Довольно большой пешеходный поток по тротуару, очень интенсивный транспортный поток. Возможно круглосуточное использование. Стоимость продажи - 90 000 000 руб. Схема сделки - ДКПН. УСН. Арендатор – банковское отделение “МКБ”. ДДА с банком до 30.03.2022 г. МАП - 750 000 рублей. ГАП - 9 000 000 рублей. Индексация – 7%.