Торговая площадь, 22 м2, на продажу в Москве, улица Нижняя Масловка, 5

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 22 м2, САО, м. Савеловская (200 метров от метро), ул. Нижняя Масловка, 5. Арендатор: сеть «Coffee Moose». Месячная арендная плата: 145 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 1 740 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Окупаемость 10,3 лет. Доходность 9,7% годовых. «Coffee Moose» - кофейня нового поколения. Данный проект развивается с 2014 года, в Москве открыты несколько популярных кофеен под брендом “New York Coffee”, сеть “Jeffrey’s coffee”. Описание: Помещение расположено в пешей доступности от станции метро «Савеловская», на 1-й фасадной линии ТТК, напротив подземного пешеходного перехода, рядом с остановками общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Большие витрины, отдельный вход. Тип здания: жилой дом, 1966 года постройки Этаж/Этажность: 1/9 Высота потолков: 3,3 м Материал стен: кирпич Вход: 1 отдельный блок с фасада. Цена: 18 000 000 рублей.