Торговая площадь, 100 м2, на продажу в Москве, улица Серпуховский Вал, 3А

ID: 5060 Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 3-х минутах пешком от станции метро “Тульская” Общая площадь - 100,1 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома на 1-й линии домов улицы Серпуховский Вал. Отдельная входная группа с фасада и со двора. Высота потолков - 3,02 м. Зальная планировка. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность - 33 кВт, с возможностью увеличения. Полный капитальный ремонт, помещение готово под чистовую отделку. Любое свободное использование. Возможен круглосуточный режим работы ("24 часа"). Разрешённая парковка перед фасадом вдоль дороги. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес-центров. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома - 1 300 чел./час в часы пик. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Стоимость продажи - 72 000 000 руб. Арендатор – МТС Банк. МАП – 600 000 руб.