Торговая площадь, 507 м2, на продажу в Москве, 2-я улица Энтузиастов, 5к20

Продажа административного здания по цене годовой аренды ритейла в Москве. Самая низкая цена за реальную недвижимость (не ППА), без проблем с документами, без проблем с самим зданием или подключением к коммуникациям.Часть отдельно стоящего трёхэтажного здания на территории бизнес-парка на востоке Москвы, в районе между станциями метро Авиамоторная и МЦК Андроновка. Пешая доступность метро, рядом платформа Новая московских электричек.Деловой квартал с развитой инфраструктурой возник в результате реновации на территории бывшего производственного объединения Компрессор. Ежедневная наполняемость квартала - 5 тысяч человек в сутки. Закрытая территория, пропускная система (главная причина низкой цены).К продаже предлагается первый и второй этажи строения 1976 года постройки общей площадью 787 кв.м. Внутри типовая коридорно-кабинетная планировка, выполнен качественный офисный ремонт. Оборудовано всеми инженерными системами. Коммуникации городские - холодная вода, канализация, отопление. Наземная парковка перед зданием. Здание в отличном техническом состоянии, своевременно обслуживается и не требует срочного ремонта.Действует как офисный особняк, в котором более 10 лет арендуются офисы. Может рассматриваться как готовый арендный бизнес - стабильные арендаторы продолжат аренду помещений при желании нового собственника.Земельный участок в долгосрочной аренде до 2062 года. Возможна продажа здания целиком.Цена включает НДС. Возможна рассрочка. Оперативный показ в рабочее время в будние дни, быстрый выход на сделку, продажа по ДКП. При оперативном принятии решения и быстром выходе на сделку - дополнительная скидка.  Лот №52116-199.