Описание
Продается арендный бизнес в густонаселенном районе г.Москвы с надежными долгосрочными федеральными арендаторами. Арендаторы — интернет-магазин WildBerries, аптека ГОРЗДРАВ, магазин эко-продуктов питания (молочная продукция, мясная продукция, овощи). Соседи — надежные долгосрочные арендаторы, обеспечивающие друг другу дополнительный высокий трафик: магазин бакалеи, пиво разливное, табачный отдел, ателье, имеющие большую популярность у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Проходимость около 400 человек/час.Заполняемость арендных помещений составляет 100%. ОКУПАЕМОСТЬ 7,6 лет.Годовой арендный поток (ГАП): 8 млн. руб.Доход: 670 тыс.руб./мес. Помещение находится на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 340,5 кв.м, 1 этаж, 4 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом хорошо развитая инфраструктура, много магазинов, кафе и др. Помещение пользуется большим спросом у арендаторов. Регулярно поступает много заявок на его аренду. Получены оферты от разных компаний, в т.ч. от торговых сетей Пицца Хат, Доминос Пицца, Пятерочка, Вкусвилл, Чабан.
