Торговая площадь, 778 м2, на продажу в Москве, 2-я улица Энтузиастов, 5к21

Продажа административного здания по цене годовой аренды ритейла в Москве. Самая низкая цена за реальную недвижимость аналогичной площади (не ППА), без проблем с документами, без проблем с самим зданием или подключением к коммуникациям.Находится на территории бизнес-парка на востоке Москвы, в районе между станциями метро Авиамоторная и МЦК Андроновка. Пешая доступность метро, МЦК, рядом платформа Новая московских электричек.Деловой квартал с развитой инфраструктурой возник в результате реновации на территории бывшего производственного объединения Компрессор. Ежедневная наполняемость квартала - 5 тысяч человек в сутки. Пропускная система (главная причина низкой цены).Трёхэтажное строение общей площадью 787 кв.м 1976 года постройки. Внутри типовая коридорно-кабинетная планировка, недавно выполнен офисный ремонт. Оборудовано всеми инженерными системами. Коммуникации городские - холодная вода, канализация, отопление. Наземная парковка перед зданием.Возможна продажа частями - первые два этажа площадью 507 кв.м и отдельно третий, площадью 255 кв.м. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2062 года.Может рассматриваться как готовый арендный бизнес - часть помещений занимают стабильные арендаторы, которые продолжат аренду помещений при желании нового собственника.Оперативный показ (в том числе в выходные дни), быстрый выход на сделку, продажа по ДКП. При оперативном принятии решения и быстром выходе на сделку - дополнительная скидка.