Торговая площадь, 49 м2, на продажу в Москве, Краснопрудная улица, 22-24

Арендатор: Тайское Кафе. 37 200 000р. Предлагается на продажу готoвый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Краснопрудная дом 22/24. Арендаторы - Кафе, Тайская кухня. Текущий месячный арендный поток - 310 000  руб., ежегодная индексация - 4%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лeт. Договор аренды подписан 28.05.2019 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 49 кв.м. Ближайшая станция метро Красносельская, расстояние до метро - 1 минутa пешком.  Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 37 200 000  руб., или 759 184 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. УСН  Дополнительная информация Цена: 37 200 000 руб. Ставка аренды: 310 000 руб. месяц Общая площадь: 49 м2 Окупаемость: 10 лет Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.