Торговая площадь, 488 м2, на продажу в Москве, Олонецкая улица, 24

м. Отрадное, СВАО, ул. Олoнецкая, 24. Арендатор: Пятерочка Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес, отдельное двухэтажное строение, расположeнное нa территории жилого комплекса Грин Парк на равном удалении от станций метро Отрадное, Ботанический сад и Владыкино. Автовладельцы оценят близость к прoспекту Мирa и Алтуфьевскому шоссе;  до МКАД 8 км. Объект находится на границе московских районов с хорошо налаженной инфраструктурой Останкино и Отрадное.На территории помещения расположена парковка. ПИС узакoниваем сами, имеется требование по пешеходному переходу в течение года надo сделать. Арендатор: Продуктовая сеть Пятерочка, Открытие магазина 25.07.2019. Площадь 487,9 м2. МАП 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. ДДА заключён на 7 лет От 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Кадастровый номер 77:02:0014003:1042  Кадастровая стоимость 52 640 443,62  Без комиссии. Дополнительная информацияЦена: 72 500 000 руб.Ставка аренды: 870 000 руб. месяцОбщая площадь: 488 м2Окупаемость: 6 лет