Торговая площадь, 119.5 м2, на продажу в Москве, Люсиновская улица, 41с1

Арендатор сетевая пиццерия Papa John"s Срок договора аренды 01.08.2011-31.08.2021. Месячный арендный поток составляет 520 000 рублей. УСН. Индексация 7%. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором. 5-7 мин. пешком до станции метро Серпуховская и Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик. Район плотной жилой застройки. 1-я линия домов, 1-ый этаж 14-х этажного панельного жилого дома, встроено-пристроенное помещение. Общая площадь помещения: 119,5 кв.м (полностью 1 этаж). Высота потолков: 3 м. Витрины. Отличная визуализация объекта. Отдельный вход с фасада, выход с тыльной части помещения в погрузочно-разгрузочную зону общего пользования. Энергоснабжение: 61 кВт. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Помещение с отделкой от арендатора, зальной планировки. Большие витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде здания. Собственник помещения юридическое лицо. Дополнительная информация Цена: 59 000 000 р. Ставка аренды: 520 000 р. в месяц Общая площадь: 120 кв. м Окупаемость: 9 лет Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.