Торговая площадь, 192 м2, на продажу в Москве, Страстной бульвар, 4с4

Арендатор Чайхона Айва Предлагается торговое помещение (в данный момент ресторан) 192 кв. м. на Пушкинской площади, в 1 минуте ходьбы от метро и остановки общественного транспорта, с высокой ежедневной проходимостью. Большая вывеска с подсветкой, которую отлично видно с улицы как пешеходам, так и водителям. На данный момент сдается в аренду, арендатор - общепит, месячный чистый доход от аренды 800 000 рублей в месяц. Есть возможность использования как арендный бизнес или под свои цели. Помещение находится на 1 и -1 этаже жилого здания. Планировка включает в себя входную группу, холл, кухню, три больших и два маленьких зала, три санузла. Имеется своя отдельная входная группа и черный ход. Для текущего использования сделан качественный ремонт и отделка в соответствующем стиле. Высота потолков 3.2 м. Выделенная мощность 120 кВт. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение и полное соответствие требованиям пожарной безопасности. Огороженная стоянка для посетителей. В 2017 году закончен капитальный ремонт дома с заменой магистралей и стояков теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, отреставрирован фасад здания и крыша. Соседние помещения только закончили ремонт, отсутствие шума и грязи на ближайшие годы гарантировано. Высокая текущая рентабельность и отличный потенциал реновации: есть возможность покупки квартиры над помещением и последующего объединения в одну большую зону. Дополнительная информация Цена: 120 000 000 р. Ставка аренды: 800 000 р. в месяц Общая площадь: 192 кв. м Окупаемость: 12 лет Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.